Située dans une commune dynamique d'environ 5 000 habitants, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commerces complémentaires : tabac, boucherie, deux restaurants, salon de coiffure. Stationnement facile avec places de parking devant lemagasin.Locaux et équipement- Magasin de 35 m² avec belle vitrine d'exposition, façade attrayante, en bon état- Laboratoire de 100 m², également en bon état- Matériel professionnel récent, dont four neuf installé en 2025- Appartement de fonction de 110 m² (3 chambres)Activité & potentiel- Chiffre d'affaires en progression, réalisé à 100 % en magasin reparti, comme suit : 40% en boulangerie, 20% en viennoiserie, 30% en pâtisserie et 10% en snacking.- Personnel en place : Couple de gérants (rémunération = 65K€/an) + 1 boulanger + 1 pâtissier + 2 vendeuses à temps partiel + 1 étudiante- 5 semaines de congés par an - Faible loyer qui représente à peine 3,80 % du CA Modalités de cession- Vente du fonds de commerce- Possibilité d'acquérir les murs uniquement de la boulangerie ou avec l'appartementMotif de la vente : départ à la retraiteAffaire saine, idéale pour un duo ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement porteur.Ses 3 atouts :1 - Matériel récent et locaux en excellent état2 - Appartement de fonction spacieux inclus3 - Affaire saine avec potentiel de développement Prix : 360 400 €