À VENDRE : RESTAURANT TRADITIONNEL À RAFRAÎCHIR - MORBIHAN GRANDE CUISINE - SALLE DE 50 CV - TERRASSE - POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DES MURS & LOGEMENT T3 Cet établissement à fort potentiel offre une belle capacité d'accueil et une clientèle mixte entre habitués et groupes professionnels grâce à la présence de nombreux bureaux alentour. Atouts de l'établissement : Emplacement stratégique & clientèle fidélisée : - Proche des moyens de transports & des bureaux, assurant une fréquentation régulière. - Clientèle mixte, composée d'habitués et de groupes professionnels. Capacité d'accueil & aménagements existants : - Salle de 50 couverts à rafraîchir, avec bar et plonge de salle. - Terrasse de 12 couverts, optimisant l'accueil en période estivale. - Cave et 2 WC, offrant un espace de stockage supplémentaire. Travaux à prévoir mais fort potentiel de valorisation : - Grande cuisine à refaire, offrant la possibilité d'un aménagement sur-mesure. - Salle à rafraîchir, permettant de redynamiser l'espace et d'optimiser l'expérience client. Opportunité d'investissement immobilier : - Possibilité d'acquérir les murs, un atout stratégique pour pérenniser votre exploitation. - Appartement T3 à rafraîchir au-dessus, idéal pour un logement de fonction ou un revenu locatif complémentaire. Pourquoi investir dans ce fonds de commerce et les murs commerciaux? Avec une localisation idéale, une belle capacité d'accueil et un fort potentiel d'évolution, ce restaurant représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant moderniser un établissement existant et capitaliser sur son emplacement stratégique. Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre équipe d'experts, à l'écoute et spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : - CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings. - Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves. - Commerces de services et d'artisanat - Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité. D'autres opportunités sont disponibles sur notre site internet. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet ! Prix : 215 000 €