À VENDRE – Belle pizzeria au cœur de Saint-Léonard-de-Noblat (87)Située dans le centre historique de Saint-Léonard-de-Noblat, charmante cité médiévale du Limousin, classée parmi les "Petites Cités de Caractère", cette affaire bénéficie d'un cadre authentique et d'un environnement touristique porteur. Entre ruelles pavées, patrimoine exceptionnel et dynamisme local, la commune attire une clientèle fidèle toute l'année.La pizzeria dispose d'une très belle salle en pierre, chaleureuse et authentique, garantissant une activité régulière en toute saison. L'atout majeur € Une spacieuse terrasse de 50 places, idéale aux beaux jours, avec un petit local attenant pour stockage ou préparation.Le chiffre d'affaires 2024 approche les 400 000 €, preuve d'un potentiel déjà bien établi.Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, avec une affaire clé en main.À visiter sans tarder ! Un accompagnement sur mesure par un expert du CHRFort de 35 ans d'expérience dans le métier, je mets un point d'honneur à accompagner chaque projet avec rigueur et implication. Mon rôle ne se limite pas à la mise en relation : je travaille en lien étroit avec les bailleurs, les vendeurs et les acquéreurs pour aboutir à des négociations équilibrées et des transactions réussies.Prévisionnels, recherche de financement, accompagnement auprès des banques, conseils opérationnels : je suis présent à chaque étape, avec un soutien clair, net et direct, pour sécuriser votre projet du premier contact à la signature finale. Nicolas Marcheix - Loyer annuel : 5600 € HT - Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 600,00 € HT) Prix : 192 600 €