À vendre - Tabac - FDJ - Cave à Cigares - Hyper Centre de Pau Emplacement stratégique : Situé en hyper centre de Pau, sur une rue piétonne à fort passage, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et de facilités de stationnement à proximité. Clientèle fidèle, flux constant tout au long de l'année Qualité de vie préservée : Fermé les dimanches et jours fériés Congés annuels de 2 semaines l'été Horaires classiques de centre-ville 10h00-19h30 Exploitable par une seule personne - idéal pour reconversion Conditions de location : Petit loyer : 500 €/mois (bail à renouveler) Chiffres clés (activité stable) : Chiffre d'affaires marchandises : 55 000 € Commissions nettes : 75 000 € EBE : env. 72 000 € Affaire saine, simple à gérer, avec un excellent rapport rentabilité/temps de travail. Dossier complet sur demande. Prix : 168 000 €