À VENDRE : Fonds de commerce de restauration à Dax - Centre-ville, Emplacement PrivilégiéSaisissez cette opportunité unique à Dax ! Ce restaurant, situé en plein cœur du centre-ville, bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une grande terrasse, garantissant une forte affluence.Caractéristiques du bien : - Capacité d'accueil : Environ 50 couverts à l'intérieur, complétés par une vaste terrasse 120 Couverts - Rez-de-chaussée : Salle de restaurant équipée d'un bar et d'une cuisine ouverte - Sous-sol : Spacieuse cave comprenant plonge, zones de stockage et espace social - Personnel : 4 employés à reprendre - Chiffre d'affaires annuel supérieur à 800 000€ - Loyer annuel : 31 610€ HT HC - Logement de fonction disponible à l'étagePoints forts : - Emplacement de choix avec un passage important - Matériel neuf et bien entretenu - Établissement opérationnel avec une équipe en place - Rentabilité remarquable et potentiel d'expansionPrix de vente : 636 000€ HT FAI - Loyer annuel : 31610 € HTHC - Prix de vente : 636000 € HT F.A.I - Honoraires : 36000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 636 000 €