FDC FLEURISTE À CÉDER - FORT POTENTIEL - PARIS 16 12 m de façade -- 75 m² -- 121 000 € (FAI) Depuis près de 30 ans, le n 42 avenue de Versailles (75016 Paris), est occupé par une boutique de fleurs. L'exploitant, partant à la retraite, souhaite transmettre une affaire saine à un repreneur désireux de la faire évoluer. Dotée d'une façade de 12 mètres linéaires, cette boutique saute aux yeux. Un aménagement repensé ou une mise en scène plus moderne permettraient d'en révéler tout le potentiel. Avec 65 m² dédiés à la vente sur un total de 75 m², le local dispose d'un bel espace intérieur, adapté à la présentation de produits ou au développement d'une activité complémentaire. Un local à redynamiser, idéal pour un projet personnel ou un concept à créer. INFORMATIONS CLÉS : - Surface : 75 m² (WC + cave 5/6 m²) - Largeur de façade : 12 m - Loyer annuel : 37 200 € TTC - Échéance du bail (3/6/9) : 11/2032 - Indicateur 1 : 400 à 500 roses / semaine - Indicateur 2 : 30 lys / semaine - CA actuel : 170 000 €/an CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix (FAI) : 137 000 € - négociable - Net vendeur : 125 000 € - Honoraires agence : 12 000 € TTC - charge acquéreur -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n937567048. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 137 000 €