vous propose à la vente un fonds de commerce de petite restauration coffee-shop sans extraction idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris. Proche du métro Poissonnière ce très beau local d'une surface totale d'environ 85m² avec cuisine de plain-pied se compose d'un rez-de-chaussée de 55m². Réserve / économat aménagés en sous-sol de 20m² avec point d'eau ainsi qu'une cave de 10m². Restaurant décoré avec goût  permettant une installation rapide et sereine. Salle pouvant accueillir une trentaine de couverts. Terrasse estivale de 20 places et terrasse permanente de 10 places. Axe passant et commerçant et clientèle mixte de bureaux, touristes, résidents, écoles, hôtels avec flux piétons important. CA 2024 : 270ke Belle opportunité à saisir rapidement. Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 2 292€ HC HT Prix souhaité : 122 000€ HAE Prix : 136 640 €