Vous cherchez à vous lancer dans le commerce ou autres activités ? Saisissez cette opportunité exceptionnelle : un bar-restaurant, idéalement situé en plein centre du charmant bourg de Cunlhat sur la place du Marché. Proposé à 65 000 € seulement, ce lieu attend son prochain propriétaire pour reprendre vie. Il ne s'agit pas de la vente d'un fonds de commerce mais des murs!!! Une bâtisse polyvalente de 227 m²: Cette bâtisse mitoyenne offre un potentiel incroyable avec ses 227 m² de surface exploitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace commercial, et à l'étage, un appartement entièrement équipé pour un confort de vie immédiat. La propriété se compose de 9 pièces au total, dont 5 chambres. Ces espaces polyvalents vous permettent d'imaginer de multiples aménagements, que ce soit pour une grande famille ou pour créer des chambres d'hôtes en complément de votre commerce. Notez que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour certaines pièces afin de les adapter à votre projet. Un potentiel de développement à explorer Ce qui rend cette offre unique, c'est son potentiel de développement. En plus du rez-de-chaussée, les étages supérieurs, la cave et le garage offrent des surfaces supplémentaires à exploiter. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un concept unique : une boutique, un atelier, des espaces de coworking... tout est possible. Vous pourrez également créer une terrasse intimiste pour accueillir vos clients et profiter de la douceur de vivre de la place du village. Un emplacement stratégique Situé sur la place principale de la commune, le commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage régulier. C'est l'endroit parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. À noter : le matériel de l'ancien bar-restaurant n'est pas inclus dans la vente. C'est un avantage qui vous permet de choisir un équipement fonctionnel, adapté à votre vision, et de personnaliser entièrement votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer et de devenir un acteur clé de la vie locale. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 65 000 €