À céder, fonds de commerce Tabac - FDJ - PMU - Café - Divers, idéalement situé dans un secteur à fort passage. Le local commercial d'environ 25 m² comprend un espace de vente optimisé ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Un logement de fonction est inclus, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un WC 58 m² environs. Loyer mensuel : 2 600 € HT hors charges Ouvert : lundi, mardi, jeudi, vendredi et samedi de 8h à 20h Fermé : mercredi toute la journée et dimanche après-midi Fermeture annuelle : 6 semaines de congés Chiffre d'affaires annuel + commissions : 243 000 € Une belle opportunité à saisir ! Idéal pour un duo ou une première installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel - Réf.914125 Prix : 638 000 €