Vous recherchez une affaire rentable, modernisée et bien située ? Ce fonds de commerce TABAC PRESSE LOTO situé en cœur de ville coche toutes les cases d'un investissement serein et durable. LES POINTS FORTS: - Emplacement central, facile d'accès, avec grand parking juste devant - un atout rare en zone urbaine - Commerce entièrement rénové en 2021 (investissement de 95 000 €) : agencement moderne, lumineux, fluide et confortable - Chiffres solides : EBE supérieur à 143 000 €, avec plusieurs pôles d'activité générant des revenus stables et complémentaires ACTIVITÉS PROPOSÉES: - Tabac - Presse - Papeterie - Jeux FDJ Services annexes à développer Idéal pour un duo d'exploitants souhaitant concilier rentabilité, stabilité et qualité de vie - 3 semaines de congés annuels déjà intégrées. Aucune dépense immédiate à prévoir, outil de travail opérationnel dès la reprise. Clientèle locale fidèle, agréable et bien ancrée. Opportunité rare pour qui souhaite s'implanter dans un centre-ville attractif, avec tous les indicateurs au vert pour réussir. Contactez nous sans attendre pour organiser une visite. Prix : 440 000 €