Surface : 85 m2 Accès : RER A, bus, future ligne 15 (centre-ville) Activité : Bar, Tabac, FDJ, PMU Chiffre d'affaires 2024 : 215 000 € Tabac : 72 000 € Loyer : 1 880 € TTC charges comprises / mois Prix : 380 000 € (frais d'intermédiaire inclus) Atouts : bonne situation, clientèle fidèle, potentiels de développement (heures d'ouvertures, brasserie..). Précision : pas de logement, mais bien desservi par les transports en commun. Possibilité d'acheter les murs. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse Cette annonce référence 306010 vous est présentée par votre agent commercial MATTHIEU ZHANG (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91922231500013. Prix du bien : 380 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 8,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 380 000 €