EXCLUSIVITÉ&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans un quartier vivant et fréquenté de Clermont-Ferrand.&lt;br&gt;L’établissement bénéficie d’un bel emplacement, avec une clientèle fidèle.&lt;br&gt;&lt;br&gt; LES POINTS FORTS&lt;br&gt;&lt;br&gt; Ouverture uniquement le midi : confort d’exploitation et fort potentiel de développement en soirée&lt;br&gt; Capacité d’accueil : 75 couverts&lt;br&gt; Licence IV&lt;br&gt; Cuisine professionnelle fonctionnelle et très bien entretenue&lt;br&gt; Espaces en étage pouvant accueillir un logement de fonction, bureau ou espace de stockage&lt;br&gt;&lt;br&gt; UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN CONCEPT DE TYPE “BOUILLON”&lt;br&gt;Cet établissement conviendrait parfaitement à un projet de restauration simple, conviviale et généreuse, dans l’esprit des bouillons parisiens : plats maison, prix abordables et ambiance authentique.&lt;br&gt;&lt;br&gt; DONNÉES FINANCIÈRES&lt;br&gt;&lt;br&gt; Chiffre d’affaires : 200 000 €&lt;br&gt; EBE retraité : 65 000 €&lt;br&gt; Loyer annuel : 15 600 €&lt;br&gt; Prix de vente : 138 500 € (honoraires à la charge du vendeur inclus)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une affaire saine et bien entretenue, offrant une belle rentabilité et un réel potentiel de concept pour un repreneur souhaitant combiner tradition et modernité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 63500 Issoire&lt;br&gt; - SIRET &lt;br&gt; - Carte professionnelle nCPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 138&nbsp;500&nbsp;&euro;