A vendre Tabac Presse FDJ secteur Chinon, emplacement n1, hyper centre-ville piétonnier. Commerce en excellent état. Bilans sains. Faible loyer, charges fixes raisonnables. Commerce clés en main, vie personnelle préservée. Motif de cession : nouveau projet professionnel Surface commerciale : 30 m² - Vitrine : 3.5 ml - Parking Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 10 000 € - Logement environ 65 m², en bon état comprenant 3 chambres, salon, SDB. Chiffre d'affaires : 96 980 € - EBE : 49 706 € - EBER : 52 406 € - Commission tabac : 44 871 € Pas de salarié Etat général : clés en main. Entièrement rénové. Diagnostics ERP, électrique, contrôle extincteur : OK. Murs à vendre : non Prix net vendeur : 100 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce) Prix : 100 000 €