Découvrez ce fonds de commerce Tabac Presse FDJ, un véritable joyau pour les entrepreneurs en quête d'une affaire prospère et bien établie. Situé dans un emplacement privilégié, ce commerce allie performance et potentiel. Avec une surface commerciale de 50 m² et 15 m² de réserves, ce fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. La vitrine de 5 mètres de linéaire offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle fidèle. Sécurisé par une vidéo alarme, ce commerce bénéficie également d'un parking commun, facilitant l'accès des clients. Les horaires d'ouverture, du mardi au dimanche, sont conçus pour maximiser les ventes, avec des plages horaires adaptées aux besoins des clients. Le chiffre d'affaires s'élève à 353 500 € HT, avec un EBE reconstitué de 162 593 €, témoignant de la rentabilité de ce fonds. Un salarié non repris par l'acquéreur complète l'équipe, permettant une transition en douceur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, trois alimentations générales, un restaurant, un parc et jardin, et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Les hôpitaux sont accessibles à 20 minutes en voiture. De plus, le commerce est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Votre conseiller / Protabacs : Dominique Gabert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 RCP 352804462 Prix : 294 300 €