À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Environ 350 m² de plain pied – Secteur en plein développement À céder fonds de commerce de restaurant exploitant un local d'environ 350 m², situé dans un secteur dynamique et à fort potentiel d'évolution AVec 100 places intérieur et 50 enterrasseEmplacement : environnement en pleine mutation, à proximité immédiate d'un nouvel immeuble de 5 étages (bureaux et pôles médicaux) dont l'ouverture au public est prévue pour mars prochain. Cette implantation offrira un flux de clientèle supplémentaire important à court terme.Loyer annuel : 65 000 € HT Chiffre d'affaires actuel : en progression constante Situation actuelle : Grande surface d'exploitation : environ 300 m²Extraction conforme – idéal pour toutes activités de restauration ou enseignes nationalesEmplacement stratégique dans un quartier en développementLoyer cohérent au regard de la surface et du potentielPerspectives de croissance rapides avec l'ouverture imminente du nouvel immeuble voisinIdéal pour des enseignes de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.Dossier complet sur demande.PRIX DE VENTE : 383 600 € TTC honoraires agence inclusRéférence annonce : 17056T Prix : 383 600 €