Tabac - Presse - FDJ Commerce rentable avec possibilité de logement - Emplacement stratégique Saisissez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de Tabac - Presse - FDJ réputé, idéalement situé sur une ville emblématique alsacienne. Avec une surface commerciale spacieuse de 113 m² complétée par 30 m² de réserve et une terrasse extérieure de 12 m², ce commerce offre un cadre de travail optimal et un fort potentiel de développement. Performances économiques EBE reconstitué : 129 603 € Rentabilité attractive et excellente visibilité financière, idéale pour un duo ou une gestion familiale. Logement de fonction possible Profitez d'un logement spacieux à l'étage, comprenant : 3 chambres 2 salles d'eau Salon / salle à manger Cuisine Grande terrasse Le tout pour un loyer avantageux : 790 € / mois. Points forts Commerce rentable et parfaitement tenu Large surface commerciale + espace extérieur Emplacement stratégique, clientèle variée et fidèle Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant investir dans une activité stable, rentable et située dans un environnement qualitatif. Dossier complet disponible après échange téléphonique Votre conseiller / Protabacs : Carole Ferflamm Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 Prix : 277 000 €