Découvrez ce fonds de commerce Tabac Presse FDJ, un joyau niché dans un emplacement privilégié, idéal pour les entrepreneurs en quête d'une affaire florissante. Avec une surface commerciale de 30 m² et une réserve de 10 m², ce local offre un espace de travail fonctionnel et bien agencé. La sécurité est assurée par une alarme et une vidéosurveillance, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit pour le futur propriétaire. La vitrine de 2 mètres de linéaire attire l'œil des passants, tandis que le parking commun facilite l'accès des clients. Ce fonds de commerce, actuellement en activité, bénéficie d'un chiffre d'affaires annuel de 146 714 € HT et d'un EBE reconstitué de 86 416 €. Avec un effectif salarial d'un mi-temps, la gestion est simplifiée, permettant une transition en douceur pour le repreneur. Les horaires d'ouverture, du lundi au samedi de 7h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h15, et le dimanche de 8h00 à 12h15, offrent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi, avec un potentiel de croissance considérable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. De plus, un parc et jardin est accessible en quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie agréable et équilibré. Votre conseiller / Protabacs : Dominique Gabert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 RCP 352804462 Prix : 185 300 €