A 15 mn au Sud de Strasbourg, je vous propose, cette belle affaire de restauration rapide, très dynamique. Une franchise locale, n 1 de la gastronomie Italienne en service rapide. Des ingrédients frais et authentiques, rigoureusement sélectionnés auprès de petits producteurs en Italie. Un emplacement n1, à l'entrée d'une galerie commerciale, d'un hypermarché très fréquenté, l'enseigne nationale n 1. Cela nous assure une grosse fréquentation, avec leur dynamique commerciale et notoriété, très loin des autres enseignes du top 5, nous partageons la même clientèle. Une implantation dans une Zone d'Activité Commerciale, une 2e comme voisin La Vigie. La clientèle : des salariés des entreprises tout autour, dont Lilly France entre autre., bien évidemment ceux qui font les courses, des touristes durant tout au long de l'année avec les vacances scolaires qui s'étalent et se répètent. Des techniciens détachés pour de la maintenance sur plusieurs semaines, des équipes de 10 et plus. Un atout vers la continuité, le développement, la réussite. Une activité avec des horaires très adaptés, 9 H à 19 H, fermée le dimanche et les jours fériés, et en soirée. L'indépendance, qui vous garantit une qualité de vie professionnelle et familiale très sympathique, agréable. Idéal pour un duo, pas de connaissances particulières, une formation auprès du franchiseur vous apportera les clés du succès, le vendeur sera aussi à vos côtés. L'accueil, le sourire, l'écoute du client, et le management d'une petite équipe, les clefs du métier. CA HT : 480 000 €, Loyer mensuel HT : 3 300 € + CC. La croissance du CA se poursuit en 2025. Des repas chauds sont proposés de la journée, le matin des petits déjeuners, en après-midi formule salon de thé, pour des ventes supplémentaires. D'autres pistes de développement de CA à explorer et à travailler, avec un investissement réduit. Nous disposons de 30 places à l'intérieur, avec un coin fauteuils / canapé, et d'une terrasse intérieure de 15 places. Tous les outils de production et le mobilier sont récents, pas d'investissements à prévoir. A votre demande, je peux vous proposer un accompagnement personnalisé, VIP. Avec mes partenaires experts en leur domaine : Expert Comptable - Avocat d'Affaires - Notaire Spé FDC - Courtier Pro - Banquier - Assureur,.... Vous ne serez plus jamais seul, la méthode gagnante / gagnante, la réussite après la reconversion vous attendent, le succès sera au rdv. Illkirch : 10 mn - Obernai / Molsheim / Erstein : 20 mn - Brumath : 25 mn - Marlenheim / Sélestat : 30 mn - Haguenau : 35 mn - Saverne : 40 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.924969 Prix : 227 900 €