Situé au cœur du centre d'Armentières, découvrez ce restaurant traditionnel qui allie authenticité et charme de l'ancien. L'établissement, au secteur dynamique et commerçant, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Capacité : 40 couverts en salle Petite terrasse d'environ 10 places, idéale aux beaux jours Exploitation : Libre de tout contrat Matériel complet et fonctionnel Licence IV incluse Loyer attractif : 1 270 € TTC / mois Les + : Activité actuelle sur seulement 7 services par semaine Fermeture annuelle de 5 semaines, laissant une belle marge de développement Secteur vivant, clientèle locale fidèle et de passage Une belle opportunité pour un duo de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu au cachet indéniable, avec fort potentiel d'évolution. Prix de vente du Fonds FAI : 57 500€ Honoraires charge acquéreur : 7 500€ Possibilité de racheter les murs et la licence dans un second temps. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 57 500 €