TABAC - PRESSE - FRANCAISE DES JEUX À deux pas de Perpignan, cette jolie affaire est située au centre de la commune, sur l'axe de passage principal. Sa position d'angle confère à ce tabac-presse-loto une visibilité exceptionnelle, augmentée de facilités de stationnement (parking gratuit à proximité et stationnement-minute dédié à cet établissement) très appréciables pour la clientèle de passage. Jouissant d'une présence sur le site de plusieurs décennies, cette affaire constitue une véritable et incontournable institution du commerce local offrant à ses clients une large palette de produits et de services. Outil de travail informatisé, ce tabac-presse-loto bénéficie d'un matériel performant lui permettant de s'ouvrir de plus à tous les e-services plébiscités par la clientèle actuelle (point de vente éligible Niriot notamment). Cette affaire, à gérer en duo, pourra aussi convenir à une personne seule grâce à la présence d'une salariée de confiance originaire de la commune (contrat temps partiel). Le bail commercial vient d'être renouvelé et le loyer est extrêmement intéressant. Ce débit de tabac est cédé pour cause de retraite après plus de trois décennies d'exploitation par l'actuel gérant et de réels axes de développement sont encore possibles (PQR, dépôts colis etc.) Une véritable opportunité pour qui recherche, seul ou en duo, une activité de reconversion. CA 2023 de 142 168 € avec une PERFORMANCE de 54 929 € un LOYER de 350 € NETS / mois Prix : 142 500 €