Vente BAR-BRASSERIE centre grande ville proche COTE FLEURIE. Etablissement doté d'une visibilité exceptionnelle en angle de rue avec grande terrasse. Importante activité limonade - Affaire de jour 7h30 à 20h Fermé Dimanche et Fériés + 5 semaines annuelles. Capacité 50 places intérieures + 75 en terrasse couverte Bail commercial récent (2022) avec loyer mensuel de 1.600 € HT. Aucun travaux à prévoir - Normes PMR OK Affaire à exploiter en duo, aidé par 3 CDI. Volumes 60 hecto/bière et 700 kg café/an. Aucun contrat fournisseur. Apport personnel nécessaire d'environ 200 k€ CA 2024 : 360 K€ (Exercice détérioré par d'importants travaux dans la rue) EBE 2024 retraité 135 k€ CA de référence hors période travaux : + 500 K€ HT / AN Apport personnel nécessaire de 200 k€. Prix de vente : 535 K€ Honoraires agence inclus Prix : 535 000 €