RESTAURANT, BRASSERIE, PIZZERIA, GLACIER, BORD DE MER, PLAGE DU VERDON à MARTIGUES. Emplacement de premier ordre. VASTE CUISINE NEUVE pour la plupart des matériels, les autres éléments sont révisés annuellement. GRANDE TERRASSE OMBRAGEE (toile neuve) de 120 couverts avec accès direct sur la PLAGE, plus places en intérieur. AFFAIRE SAINE, bon CA, excellents bilans, bail 3/6/9 courant jusqu'en 2029. LICENCE 3 RESTAURATION. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous commencez votre activité immédiatement Loyer restaurant 2400€ mensuel ( 28800€ annuel) Loyer terrasse 8000€ annuel PAS DE TVA FONCIERS COMPRIS. 10 personnes en saison dont 8 saisonniers. (contrats CDD). UNE VISITE SIMPOSE Contactez-moi pour plus de renseignements. Cette annonce référence 282000 vous est présentée par votre agent commercial JEAN-PAUL LENERT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 791 8. Prix du bien : 465 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 465 000 €