Yannic TODESCO vous propose à la vente le fonds commercial ainsi que le terrain de cette station de lavage située en agglomération Dijonnaise. Très bel emplacement à proximité d'un petit centre commercial contre un rond point. Visibilité optimale. Station édifiée sur un terrain de 1 140 M². Liste de l'équipement de la station : - 5 aspirateurs, - 3 pistes HP, - 1 gonfleur, - 1 portique (datant de novembre 2023) hauteur de passage 2,50 M + lavage bas de caisse, - 1 distributeur de produits d'entretien, - Bureau de 10M² avec sanitaires, - 1 borne qui sert de distributeur de jetons + encaissements portique, - Locale technique de 20 M², - Vidéo surveillance 10 caméras, - Station sécurisée. Station en bon état avec du matériel bien entretenu. Potentiel : - Proposer un service de lavage et de nettoyage personnalisé. - Démarchage des entreprises autour à réaliser. Taxe foncière 1 700 euros/an. Cession de la station de lavage + le terrain à 530 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 402441- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 530 000 €