POSTE : Responsable de Programmes H/F DESCRIPTION : Rattaché(e) à la Directrice des programmes, vous aurez pour principales missions : - Assurer en autonomie la responsabilité de montage des opérations (résidentiel, tertiaire, résidence gérée) - Réaliser et analyser des études de faisabilité technique, juridique et financière - Elaborer le programme dans tous ses aspects (architectural, technique, commercial, juridique, administratif et réglementaire) - Piloter le dépôt de permis de construire et suivre son instruction - Suivre et animer les relations entre les différents acteurs et intervenants du projet (en externe comme en interne) - Mettre au point et négocier les contrats avec les partenaires (architectes, bureaux d'études, bureaux de contrôle, SPS) - Suivre les études in situ et sondages - Présenter le projet aux élus, mises au point avec les services, ABF, riverains, etc. - Préparer le lancement commercial (grille de prix, plans de vente, notice technique) et gestion du dossier commercial après la mise en vente du programme - Coordonner et mener le dossier de transfert au service production - Gestion du budget (Actualisation du bilan financier, suivi, contrôle) et de l'avancement du projet tout au long de l'opération, même après le transfert de l'opération au service Production. Selon les cas, l'intervention du Responsable programmes pourra débuter : - Dès le stade de la consultation de promoteurs - Une fois lauréat de la consultation - Après signature de la promesse de vente (dans le diffus) PROFIL : Etes-vous notre prochain(e) Responsable de programmes ? De formation supérieure avec spécialisation en immobilier ou construction, vous avez une expérience de 6 à 10 ans acquise au sein d'un promoteur immobilier ou d'une structure de montage d'opérations (habitation, bureaux, résidence gérée). Votre affinité pour ces produits et votre sensibilité à l'urbanisme et l'architecture seront de réels atouts pour occuper ce poste. Vous disposez de compétences en droit de l'urbanisme, en réglementation et techniques du bâtiment, mais également en gestion financière. Vous êtes reconnu(e) pour vos qualités rédactionnelles et relationnelles, votre autonomie et votre rigueur. Vous démontrez une forte implication, êtes enthousiaste et force de conviction. Vous savez faire preuve de ténacité et avez la culture du résultat. Votre capacité à travailler en mode projet et votre esprit d'équipe vous permettent de mener à bien les missions qui vous sont confiées. Pourquoi nous rejoindre ? - CDI - à pourvoir dès que possible selon disponibilité - Ce poste est basé à Nantes. Notre agence occupe de superbes locaux, au sein de l'Hôtel Arnous-Rivière, rénové et réhabilité par le groupe dans le respect de la qualité de ses volumes et de ses matériaux. Situé à 10 min à pied du Jardin des Plantes, il offre à nos équipes, un cadre de travail idéal au quotidien. - Nous veillons au respect de l'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle - Nous vous proposons un environnement de travail stimulant caractérisé par un circuit de décision court, un esprit collaboratif, une importante culture du résultat. - Vous vous reconnaissez dans nos valeurs : audace, esprit de conquête, collaboration, proximité, qualité, engagement, esprit collectif, passion - Vous souhaitez contribuer à notre raison d'être : « Aller jusqu'au bout des rêves de celles et ceux qui nous confient leurs lieux de vie » - Entreprise certifiée Great Place to Work 2022 et 2023, et Best Workplaces® France 2024 Nos avantages : - Statut cadre - Rémunération avec 13e mois et véhicule de fonction ; - Une mutuelle familiale, un contrat prévoyance et une retraite supplémentaire ; - Des titres restaurant digitalisés ; - 10 RTT et CET (compte épargne-temps) ; - Du matériel informatique en mobilité ; - Un Comité d'Entreprise digitalisé ; - Une crèche d'entreprise via un partenaire national ; - Groupe labellisé Great Place to Work 2023 et Best Workplaces 2024 Connaissez-vous notre process de recrutement et d'onboarding ? - Au-delà d'un diplôme c'est avant tout une personnalité que nous recrutons - Notre process de recrutement : une visio avec Sandrine, puis un entretien physique avec le manager métier et un dernier échange avec le directeur régional. - Une vision 360° du Groupe grâce à notre parcours d'intégration digitalisé et sur-mesure. Ouvert à tous les talents, l'ensemble de nos postes sont handi-a