Le Relais des Pêcheurs, situé à Thouron dans le département de la Haute-Vienne (87), est un établissement qui incarne le charme de la région Limousin, tout en offrant une opportunité d'affaires rare et attrayante.Proximité de Limoges : Le Relais des pêcheurs se trouve à une distance idéale de Limoges, capitale de la région, ce qui assure un flux constant de visiteurs locaux, notamment les familles et les amateurs de nature.Le Local : grande salle de 60 places (refaite en 2024), 1 ou 2 terrasses pour suivre le soleil. Grand parking avec 2 accès. Cuisine de 15 m2, 2 réserves de 3 m2 et 5.20 m2, sous-sol complet (chaudière en très bon état, récupération d'eau d'un puits). Accueil et bar-tabac-presse : espace de 17,50 m2 avec un bar, meuble presse, meuble jeux. Important Licence 4.Logement sur place : appartement de 58 m2, salon, 2 chambres, salle de bain et toilette. Terrain de 2748 m2Vente du fond 25 000 euros et vente des murs 140 000 euros net vendeur. Soit 165 000 euros net vendeur.Coup de cœur : multiservice, bar, presse, tabac, restaurant, jeux, grande salle et logement sur place.EXCLUSIVITE ONA ENTREPISE BY ORPILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Prix de vente : 165000 € - Taxe foncière : 1000 € - Honoraires : 14500 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 179 500 €