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Restaurateur / Restauratrice (H/F) 44 - Loire Atlantique
Offre n° 5124979
Restaurateur / Restauratrice (H/F)
44 - Loire Atlantique
Publié le 02 octobre 2024
Situé en plein centre de Nantes, ce restaurant est classé bâtiment historique avec ses pierres et poutres apparentes qui lui donnent un petit charme. Deux jolies salles cosy à l'étage avec 100 places assises intérieur récemment redécorées et disposant de prises électriques, l'endroit parfait pour s'installer tranquillement et une terrasse ensoleillée de 70 places à l'année. Pas de gros travaux à prévoir. Proximité de nombreux commerces ainsi que de nombreux bars qui donnent de la vie à ce coin de Nantes. Possibilité vente des murs commerciaux en plus. Chiffre d'affaires HT au 31/12/2023 : 450 000,00 Euro LES LOCAUX : - Surface d'environ 230 m2 à usage commercial - 1 er étage salle de restaurant - Rez-de-chaussée : accès PMR, cuisine équipée avec un conduit extraction, réserve, bureau et vestiaire pour le personnel. - En sous-sol : Réserve et WC - Terrasse - Normes PMR - Horaires d'exploitation : Lundi au vendredi 12 :00-14 :30 19 :00 ? 21 :45 Samedi au dimanche 12 :00-21 :45 Fermeture hebdo : Ouvert 7j/7 CONDITIONS FINANCIERES : - Prix de cession net vendeur : 350 000,00 Euro - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 33 600,00 Euro - Prix HAI / TTC : 383 600,00 Euro - BAIL COMMERCIAL du 01-08-2015 au 01-09-2024 - Loyer/an estimé HT/HC : 30 000,00 Euro - Charges/An : HT : 4 208,00 Euro - Taxe foncière : à la charge du locataire : 2 126,00 Euro Prix : 383 600 €
- Type de contrat
-
Reprise d'entreprise
Emploi non salarié
Profil souhaité
Expérience
- Débutant accepté
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