ENTREPRISE A REPRENDRE GÎTES, CHAMBRES ET TABLE D'HÔTES EN ARDECHE VERTE : Cette affaire est idéalement située au cœur de la nature, offrant à la fois une activité de location de meublés de tourisme et un service de table d’hôtes. Localisation et Environnement : Située à 750 m d’altitude, dans un cadre calme et ressourçant, avec une exposition plein sud et une vue panoramique exceptionnelle.À proximité d’un village en pierre, à 7 km des commodités (commerces, médecins, écoles) et à seulement 20 km d’Annonay, au carrefour entre Lyon, Valence et Saint-Étienne. Caractéristiques de la propriété : Location de meublés de tourisme :Maison d’hôtes en pierre, composée de 5 chambres d’hôtes avec sanitaires privatifs (douche), pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes maximum en simultanée. Un gîte indépendant avec 2 chambres. Une cabane insolite de 16 m2 avec toiture végétalisée pour des séjours originaux. Table d’hôtes : Table conviviale pouvant accueillir 15 convives pour des repas en toute saison. Une cuisine traditionnelle Ardéchoise pour des repas authentiques appréciés des visiteurs. Bien-être et services supplémentaires : Espace spa avec jacuzzi, sauna, salle de massage offrant une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises, pour une expérience de relaxation totale. Espace extérieur avec préau, terrasses, piscine hors sol (6m x 4m), potager, verger, châtaigneraie, et zones de détente dans un cadre verdoyant. Chiffre d’affaires de 60 000 € en moyenne sur 6 mois avec un potentiel de développement. Prix de vente : 595 000 € (murs et fonds de commerce) PRIX MURS ET FONDS : 575000 euros.