Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un bar-tabac-FDJ-PMU-supérette, actuellement fermé mais indispensable pour la vie locale. Situé à Chanay, au cœur d'un axe stratégique entre la Savoie et la Haute-Savoie, cet établissement bénéficie d'un emplacement avec fort passage touristique et d'une clientèle fidèle, prête à revenir dès la réouverture. Commerce : Activités : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Supérette Emplacement : Axe très fréquenté, fort potentiel de développement Clientèle : Base solide et régulière, chiffre d'affaires en croissance assurée Avantages : Faible loyer, incluant l'appartement de fonction de 3 chambres et la licence IV Aucun personnel à reprendre : prise en main simplifiée ERP et caisse enregistreuse aux normes, prêts pour un démarrage rapide Appartement de Fonction : 3 chambres, grand salon/salle à manger, salle de bain et toilettes Les points forts : Emplacement stratégique avec un flux touristique important Clientèle locale fidèle, en attente de la reprise du commerce Cet établissement clé en main représente une opportunité rare. Contactez moi sans délai pour plus d'informations et organiser une visite. Bilans, plans, photos et visite virtuelle disponibles sur demande, après validation de votre profil professionnel. Civenty Abdallah votre spécialiste HCR & RCONVERSION: épicerie et tabac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel - Réf.868202 Prix : 72 000 €