À saisir : Épicerie fine et restauration traiteur dans le 15ème arrondissement de Paris ! Nous vous proposons une belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce situé dans un quartier stratégique, entouré d'entreprises, de pharmacies, de banques et de bibliothèques. Avec un parc à seulement une minute à pied, cet emplacement attire de nombreux clients à la recherche d'un lieu pour se détendre et profiter de produits de qualité. À proximité de la célèbre Tour Eiffel, à 10 minutes à pied, et à seulement 5 minutes de la gare SNCF, ce local bénéficie d'un flux constant de passants et d'une visibilité optimale. Le bilan annuel de l'activité est très positif, ce qui en fait un investissement prometteur. Le local dispose d'une capacité de 30 places assises à l'intérieur et de 10 places en terrasse, idéal pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Avec une surface commerciale de 52 mètres carrés et une cave de 12 mètres, vous aurez suffisamment d'espace pour développer votre activité. Le loyer mensuel est de 1825 € hors taxes, avec des charges s'élevant à 150 € par mois, ce qui reste très compétitif au regard de l'emplacement. De plus, le fonds de commerce comprend plusieurs équipements essentiels tels que 3 réfrigérateurs, un congélateur, une vitrine à boissons, un four, un micro-ondes et une vitrine pour les aliments. Bien que le local ne dispose pas d'extraction, une hotte élément'air HCR a été installée pour garantir une bonne circulation de l'air et le confort de votre clientèle. Je reste ouvert aux négociations pour vous permettre de concrétiser ce projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix : 50 000 €