A vendre fond de commerce restaurant avec extraction toiture dans le quartier place des beaux-arts, actuellement exploité en restaurant asiatique japonais. Surface d'environ 85m² avec 45 couverts en intérieur. Demande de terrasse envisageable avec la mairie. Bail jusqu'en 2033 Loyer 1540€ HT + 80€ de charges mensuelles Taxe foncière à la charge du bailleur CA 2024 proche des 300K et EBE retraité dans les 90K Réserve, Climatisation réversible, Rideau métallique électrique, Pas de reprise de contrat fournisseur, Pas de reprise de personnel. Possibilité de location de box dans la rue juste à côté (90€ mensuel) Pour plus d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 264365 vous est présentée par votre agent commercial FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 . Prix du bien : 140 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 140 000 €