À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUE – AVIGNON (PONT DES 2 EAUX)Situé dans un centre commercial dynamique à Avignon – Pont des 2 eaux, à proximité immédiate d'un Aldi, ce local commercial de 100 m² est idéal pour une activité de boucherie, charcuterie, épicerie et traiteur.Caractéristiques du local :Superficie : 100 m²Loyer actuel : 1 300 € HT / mois + env. 200 € de chargesPrix de vente: 162 000 € FAIBail commercial 3/6/9 : en cours jusqu'au 30 juin 2025 (tacite reconduction possible, le locataire n'a pas dénoncé le bail)Taxe foncière : 2 495 € (2024)Rentabilité: 9,6%prix de vente: 162 000 € FAI���� Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 174 960 €