bel emplacement ,en angle de rue pour ce salon de coiffure de 70m2 environ possédant 8 places de coiffage, 3 bacs à shampooing, un chaleureux espace accueil avec table, chaises, espace revente, caisse, vestiaire. Situé sur axe entrant de la ville de Le Mans , sud-est quartier parc des expositions. salon ,WC, laboratoire en rez de chaussée , acces ERP aux normes, 15 mètres linéaires de vitrine environ en angle de rue. environnement commerciale et résidentiel ,services public, écoles, super marché (enseigne nationale) piste cyclable, parking gratuit dans la rue et à proximité. belle visibilité. agencement rénové en 2021, système de sécurité installé, climatisation réversible, double vitrage. bail commercial renouvelé en 2024, loyer mensuel 900e hors charges. dernier CA connu: 100 ke environ , EBER: 44 Ke (revenu dirigeant inclus). deux employés en cdi (1/3 temps et temps complet)+ un apprenti , le gérant n' est pas actif dans ce salon . belle opportunité à saisir , vente des murs commerciaux possible (plus d'infos sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.843891 Prix : 33 000 €