QUI SOMMES-NOUS ? Gennevilliers Habitat : Engagés pour un logement de qualité et accessible à tous En tant que premier bailleur social de la ville, Gennevilliers Habitat œuvre depuis près de 70 ans pour offrir des solutions de logement variées, modernes et adaptées aux besoins de ses habitants. Nous avons à cœur de garantir un parcours résidentiel de qualité, en répondant aux attentes des locataires tout en contribuant activement au droit au logement pour tous. Avec un patrimoine de plus de 8 500 logements, incluant des locaux commerciaux, artisanaux, des garages et parkings, nous sommes un acteur clé du développement urbain et de la vie locale. Notre mission est claire : offrir un service de qualité, fiable et réactif, tout en anticipant les évolutions de la société et du marché du logement. Chez Gennevilliers Habitat, nous nous engageons à améliorer continuellement nos pratiques et nos services, en mettant l’accent sur l’efficacité interne et la satisfaction de nos locataires. Nous croyons en une gestion coopérative, basée sur l’écoute, la transparence et l’innovation. Rejoindre notre équipe, c'est contribuer à un projet ambitieux et à une entreprise qui place l’humain au cœur de ses priorités. LE POSTE : Contrat : contrat à durée indéterminée (CDI) Catégorie du poste : Agent de maîtrise Temps de travail : Temps plein (37H30) Direction du patrimoine - Pôle exploitation technique et travaux Rémunération selon le profil : 33 – 45K€ Date de prise de poste souhaitée : 11/2025 Le/la chargé(e) de travaux patrimoine gère la maintenance générale et la valorisation du patrimoine de Gennevilliers Habitat, tout en participant activement à ses projets de développement et de rénovation stratégique. LES MISSIONS PRINCIPALES : Gestion générale de la maintenance Participer à l’élaboration des dossiers de consultation des contrats d’entretien et des marchés de travaux, et contrôler leur exécution. Mesurer et gérer la qualité d’un patrimoine immobilier (diagnostic, notation globale, vieillissement intégrant le cycle de vie des produits) Assurer le rôle d’expert technique auprès de la Direction notamment dans les rencontres avec les parties prenantes (institutionnels, locataires). Actualiser la maquette numérique BIM en renseignant les actions de maintenance. Suivre et contrôler les budgets dédiés à la maintenance et participer à leur élaboration et leur négociation. Diagnostic technique du patrimoine Réaliser des diagnostics techniques et qualifier et quantifier les désordres. Maitriser la méthodologie d’auscultation et les techniques de constat pour le contrôle du patrimoine ; Organiser les interventions et définir les responsabilités. Participer à la gestion technique des sinistres et suivre et activer les garanties réglementaires (GPA, DO, MR) [Garantie de parfait achèvement ; Dommages ouvrages ; Marché réception] Identifier les équipements de sécurité et planifier et contrôler les visites périodiques réglementaires des équipements. Gestion des travaux EC / GE Coordonner les travaux et représenter Gennevilliers Habitat auprès du coordonnateur SPS Participer aux réunions des locataires pour présenter les interventions. Être force de proposition pour l’amélioration des performances du bâti et de la consommation des équipements et des installations. Gestion prévisionnelle, renouvellement de composants et restructuration Participer à l’élaboration du plan pluriannuel d’entretien à la programmation des travaux. Analyser le déroulement du plan d’entretien prévisionnel et évaluer les gros travaux à effectuer sur les budgets d’exploitation et d’investissement. Participer au montage des dossiers de réhabilitation, à la réception et à la levée des réserves et aux livraisons des programmes de construction de logements neufs. LE PROFIL RECHERCHE : Diplôme : BAC +4/5 – immobilier, génie civil, bâtiment, ou domaine équivalent. Expérience professionnelle : à partir de 2 ans sur un poste similaire (entretien et maintenance des bâtiments, travaux, construction) idéalement dans le logement social. Connaissances et compétences spécifiques : Maîtrise du droit immobilier et de la construction. Connaissance approfondie des techniques de construction, des matériaux et des méthodes utilisées pour l’entretien et la rénovation des bâtiments. Maîtrise des normes et standards de sécurité et de sûreté dans les bâtiments. Connaissance des processus de gestion de sinistres. Maîtrise des réglementations et procédures liées à l’amiante. Gestion, suivi et négociation des contrats de prestation. Capacité à évaluer la qualité des travaux réalisés et à contrôler la conformité aux exigences techniques et réglementaires. Connaissance des outils numériques de suivi du patrimoine et du BIM. Aptitudes, compétences comportementales : Rigueur, précision et sens du détail. Réactivité, anticipation et capacité à prendre des décisions adaptées. Esprit d’équipe et aptitude à travail...