Emplacement de rêve en plein centre-ville ! Découvrez ce magnifique bar tabac, une affaire saine et clé en main, située dans un secteur dynamique et très fréquenté, avec stationnement facile pour la clientèle. Les atouts de l'établissement : Environ 50 m² parfaitement agencés 30 places en salle + agréable terrasse de 16 places  Libre brasseur - liberté totale sur vos fournisseurs  15 jours de congé par an pour préserver votre équilibre de vie  Côté logement : Un superbe appartement de fonction comprenant une cour privative, un garage et un grand terrain - un véritable confort rare pour ce type d'affaire ! Possibilité d'acquérir les murs, idéal pour sécuriser votre investissement à long terme. Affaire idéale pour un duo ou une première installation souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Cause : départ à la retraite. Renseignements et visite sur demande - belle opportunité à ne pas manquer ! Prix : 131 520 €