Let#8217;agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité le fonds de commerce Bar et Salade, un concept de restauration moderne combinant consommation sur place et vente à emporter. Situé en angle de rue, ce commerce bénéficie det#8217;une excellente visibilité et det#8217;un important flux piétonnier tout au long de la journée. Le local se distingue par sa configuration intelligente, offrant deux espaces bien distincts permettant det#8217;exercer deux activités indépendantes ou complémentaires. Idéal pour un professionnel souhaitant développer un concept original, ou pour un investisseur cherchant à rentabiliser deux activités sur un même site. Emplacement stratégique et#8211; Fort passage et#8211; Double activité possible Actuellement exploité en bar à salades et restauration rapide, let#8217;établissement peut facilement être adapté à det#8217;autres concepts : bar à jus, coffee shop, sandwicherie, traiteur, pâtisserie, ou encore petite épicerie fine. Le matériel est en bon état, les installations sont fonctionnelles et permettent une reprise immédiate. Let#8217;emplacement est particulièrement recherché : proximité immédiate des universités, bureaux, habitations et transports en commun assurant une clientèle régulière et variée (étudiants, salariés, résidents du quartier). Une belle opportunité clé en main pour tout porteur de projet souhaitant set#8217;implanter dans un secteur vivant, dynamique et porteur. et#128222; Pour plus det#8217;informations ou pour organiser une visite, contactez : et#128073; Frédéric Caparos au et#128073; Émile Almarcha au . Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l acqu reur = 6.43 % du prix TTC affich , Statut n gociateur : Agent commercial L immobilier Passion Frederic CAPAROS Prix : 298 000 €