Superbe cave à vin avec salle de dégustation en plein cœur du 1er arrondissement. Située dans une rue très passante, cette élégante cave à vin bénéficie d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle déjà en place. D'une superficie de 55 m², le local est parfaitement agencé et décoré avec goût, mêlant charme et fonctionnalité. Le mobilier sur mesure, les finitions soignées et l'ambiance chaleureuse en font un lieu prêt à exploiter immédiatement. Le bien comprend également un appartement de 55 m², partiellement meublé. Une cave de 55 m² supplémentaire, offrant un espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. En extérieur, une terrasse de 6 mètres linéaires vient compléter l'ensemble et offre un réel potentiel de développement autour de la dégustation et des événements. Idéal pour les passionnés de vin souhaitant allier commerce et art de vivre au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Votre conseiller : Sabrina Bouzidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69 02 Prix : 104 500 €