A VENDRE - Tabac Presse FDJ Librairie - cœur de bourg dynamique en Loire-Atlantique Type : Fonds de commerce Secteur d'activité : Tabac - presse - librairie - jeux Localisation : Bourg en développement - Loire-Atlantique intérieure Belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter durablement dans une commune attractive et en pleine croissance. Ce fonds de commerce de tabac, presse, FDJ et librairie est idéalement situé au cœur de la vie locale, dans un environnement commerçant et dynamique. L'affaire, tenue de longue date, dispose d'un agencement récent et bien pensé, offrant un cadre de travail confortable au quotidien. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, générée par les habitants et les professionnels du secteur. Détails techniques : - Activités : tabac, presse, jeux FDJ, librairie - Local fonctionnel avec aménagements récents - Faible loyer : 7048 € HT / an - Fermeture le dimanche et coupure le midi - Cadre de travail agréable, sans personnel à reprendre Les atouts majeurs : - Clientèle locale fidèle - Potentiel de développement (librairie, produits complémentaires, services de proximité.) - Bourg en plein essor démographique - Bonne rentabilité avec confort de vie préservé - Affaire saine et bien tenue Conditions de cession : - Fonds de commerce à vendre - Prix net vendeur : 260 000 € (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence) - Vente pour cause de départ à la retraite - Transmission possible en douceur Vous cherchez à reprendre un commerce de proximité à fort ancrage local ? Ce bien est une valeur sûre avec potentiel. Dossier complet sur demande - Contactez-nous pour en savoir plus. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : - CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings. - Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves. - Activités artisanales & services - Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet. Prix : 260 000 €