Située au cœur d'un village historique et animé, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe principal très passant, avec parkings et commerces à proximité immédiate. La boutique, d'une surface d'environ 30 m2, a été récemment agencée avec goût et met en valeur un fournil apparent offrant une belle transparence sur le savoir-faire artisanal. Le four récent (moins de 3 ans), le laboratoire pâtisserie et le matériel régulièrement entretenu assurent un outil de travail fonctionnel. Les murs appartenant à la mairie permettent de bénéficier d'un loyer particulièrement avantageux, sans taxe foncière. L'affaire se distingue également par sa stabilité et son équilibre d'exploitation, idéale pour un duo souhaitant s'investir dans une entreprise à taille humaine. Conditions d'exploitation : 1,5 jour de fermeture hebdomadaire, 4 semaines de congés annuels, Pas de roulement, Chiffre d'Affaires 474 000 euros en 2024 L'Annexe à 7 km, sans production, également louée à la mairie, dispose d'un loyer modéré. Prix : 273 400 €