PARIS 19ème&lt;br&gt; - Limite 20ème&lt;br&gt; - Métro Belleville&lt;br&gt; - Quartier 'Marché de Belleville'&lt;br&gt;Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose cette belle affaire avec licence IV de 80 couverts environ idéalement placée dans le 19ème arr. limitrophe 20ème&lt;br&gt;Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, quartier de destination.&lt;br&gt;L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine propre, équipe en place si besoin, clé en main&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Surface totale de 150-160 m2 environ&lt;br&gt;&lt;br&gt; - RDC : environ 100 m2 avec une salle de 50-55 cvts,&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Droit de terrasse : 32 cvts + contre terrasse 20 couverts possible !&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Grand et beau bar tout équipé&lt;br&gt; - Tireuse à bière 4 becs&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville (arrivée), elec triphasée.&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Petite extraction&lt;br&gt; - sortie d'air sur le toit : 100 mm diamètre&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Matériel propre et entretenu&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Au S/S : une grande cave de 50-60 m2&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Monte charge en état de fonctionnement&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail tout juste renouvelé, jusqu'en 2034&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA Restauration et limonade (ap midi et soir) :&lt;br&gt;CA 2025 : autour de 330.000 € (projection)&lt;br&gt;CA 2024 : 350.000 € HT&lt;br&gt;&lt;br&gt;Loyer mensuel 4600 € ht&lt;br&gt; - Prov pour charges : autour de 150 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie qui aime ce coin du 19-20ème !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;--&lt;br&gt;Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur &lt;br&gt;, le spécialiste de la vente de restaurant.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 495&nbsp;000&nbsp;&euro;