45&lt;br&gt; - TABAC PRESSE FDJ proche grande ville sur axe très fréquenté avec stationnements faciles. Belle surface de vente, agencement fonctionnel et lumineux. Grand logement de fonction avec jardin privatif. Loyer faible. Commissions totales : 162 000 € dont 114 000 € de commissions tabac net&lt;br&gt; - chiffre d'affaires taxable 133 000 €. Clientèle fidèle et régulière. Stationnements aisés, belle visibilité sur axe passant. Idéal pour un duo ou une reconversion. Affaire saine et sécurisée, potentiel de développement. Murs à vendre.<BR>Prix : 487&nbsp;800&nbsp;&euro;