Charmant village dynamique - Lieu convivial et chaleureux Situé au cœur d'un joli village typique de la Pévèle, à quelques minutes de la frontière belge, ce bar-tabac est une véritable institution locale. Connu pour son ambiance conviviale, il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, aussi bien locale que de passage. Les atouts de cet établissement : 40 places assises en salle dans une ambiance chaleureuse Belle terrasse de 50 m², idéale aux beaux jours  Parking privatif à proximité immédiate Logement de fonction spacieux etbien entretenu Faible loyer → excellente rentabilité Libre brasseur : liberté totale pour développer votre offre Fermeture hebdomadaire le jeudi : bel équilibre vie pro / perso Établissement propre, entretenu, prêt à travailler - aucun investissement lourd à prévoir Un très beau produit, rare sur le secteur, parfait pour un duo ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et belle opportunité d'exploitation. Les + : Emplacement stratégique et cadre de vie agréable Clientèle fidèle, commerce de proximité incontournable Outil de travail clé en main Prix : 238 480 €