Fonds de commerce Bar Tabac FDJ PMU (Licence IV) Emplacement n1 Situé dans une commune dynamique de l'Aube, cet établissement emblématique allie convivialité et rentabilité. Idéalement placé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement n1 avec un fort passage piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité. D'une surface totale de 110 m², le local est en bon état et se compose d'une salle principale, d'un bar licence IV entièrement équipé, d'une réserve, d'un bureau et d'une cave pour le stockage. Résultats et rentabilité : EBER : 144 390 € Commissions Tabac : 49 000 € Commissions FDJ : 38 500 € Commissions PMU : 2 192 € (activité à développer) Congés annuels : 28 jours Une affaire clé en main, parfaitement organisée et prête à poursuivre son développement. Une belle opportunité pour un duo de repreneurs souhaitant s'investir dans une activité stable, rentable et conviviale, au cœur d'un environnement commercial attractif. Prix : 242 000 €