Bienvenue ! Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de librairie, avec cession de bail, idéalement situé au cœur du quartier dynamique des Vallées à Colombes. À seulement 3 minutes à pied de la gare, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle composée de familles et de jeunes actifs. Un local chaleureux et bien agencé Superficie : 43 m² comprenant deux espaces de vente + une réserve (arrivée d'eau, toilettes, accès à une cour intérieure) Bail commercial en cours - Loyer attractif : 1 350 €/mois + 100 € de charges Aménagement optimisé : rayonnages en bois sur mesure, mobilier, décoration et luminaires soignés Belle vitrine de 5 mètres linéaires offrant une grande visibilité Un commerce aux multiples possibilités Outre la poursuite de l'activité en librairie, le local se prête parfaitement à d'autres concepts attractifs pour la clientèle du quartier : Papeterie, fournitures de bureau, espace de coworking Boutique d'arts créatifs, jeux éducatifs, design Café littéraire, salon de thé, lieu d'événements culturels, épicerie fine Boutique vintage, magasin de seconde main, concept store vêtements A découvrir dès à présent avec la visite virtuelle. Prix de vente : 85 800 € honoraires inclus Prix du bien hors honoraires : 75 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.800 € ttc (soit 9.000 € ht) Non soumis au DPE Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien présenté par par délégation. - SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds Prix : 85 800 €