POSTE : Responsable Maintenance et Travaux Neufs Immobiliers Tertiaires H/F DESCRIPTION : Notre client est une foncière immobilière familiale regroupant un patrimoine immobilier composé de bâtiments industriels, tertiaires important. Basé sur la région nantaise essentiellement. Dans le cadre de la structuration de leur foncière, le cabinet BOISDRON & Associes recrute le responsable technique en charge de la maintenance des bâtiments et de la construction de projets nouveaux. Objectif du poste : - Répondre aux besoins techniques du Groupe - A terme, remplacer la direction sur les décisions opérationnelles courantes Missions - Gestion technique courante : - Préconisations préventives et curatives, - Négociation devis, validation factures, - Suivi chantier et vérification post-intervention, - Travaux : Développement ou rénovation : - Définition du programme de travaux, - Sélection et négociation avec les entreprises, - Due diligence technique, - Gestion du parc : - Coordonner les parties prenantes : technique et gestion immobilière, - Anticipation des besoins et préparation du PPT, - Reporting opérationnel. Compétences techniques - Solides connaissances en techniques de construction et de rénovation : gros oeuvre, second oeuvre, fluides, électricité, VRD, - Maîtrise des réglementations et normes applicables (ERP, ICPE, code du travail, normes incendie, décret tertiaire, urbanisme ) - Maîtrises des fondamentaux de la gestion immobilière (Baux, assurances, 605-606, ) - Bonne maîtrise des outils de gestion (Excel, gestion de patrimoine) - Capacité à analyser des devis, rapports d'intervention, diagnostics, plans, CCTP, DOE, - Négociation des devis, marchés travaux, suivi financier des opérations. vous travaillerez dans un environnement familial, et de confort des bureaux alloués. Vous serez en lien direct avec la direction générale et les intervenants partenaires (maitrise d'oeuvre, bureau d'études) PROFIL : De formation supérieure dans le BTP (Bac +2 à Bac +5) vous avez acquis une solide expérience dans les activités de constructions neuves et de maintenance ou de réhabilitation d'ouvrages à dominantes industriels et tertiaires (pas de logements). Vous aspirez à travailler dans un environnement à taille humaine où vous intervenez sur l'ensemble du parc immobilier existant en relation étroite avec les locataires et également les projets neufs depuis l'existance du foncier. Qualités personnelles - Autonomie, rigueur, sens des priorités, - Excellent relationnels : Prestataires, Locataires, Collaborateurs, Direction, - Capacité à gérer plusieurs projets simultanément sur des sites géographiquement dispersés, - Appétence pour la montée en responsabilité et la gestion opérationnelle globale, - Capacité à mettre en place des outils de suivi, logiciels d'études de prix (bibliothèque) - Sens du résultat et orientation amélioration continue.