POSTE : Analyste Charges Locatives H/F DESCRIPTION : Pour notre département contrôle de gestion du patrimoine, nous sommes à la recherche de deux Analystes charges locatives H/F en CDI à Marseille. Sous la responsabilité de la référente charges locatives, vous assurerez la vérification et la comptabilisation des charges des ensembles immobiliers. Il (elle) a la responsabilité d'un portefeuille de résidences liées au traitement des charges locatives. Activités détaillées : - Traiter les factures dans le Workflow. - Contrôler le recueil des factures de chaque résidence. - Codifier les factures selon la nature des charges (récupérables ou non récupérables). - Codifier et traiter les appels de fonds syndics. - Collecter l'ensemble des éléments utiles à la bonne compréhension des charges comptabilisées en vue de leur parfaite justification (contrats, décomptes syndics, éléments de paie, etc.). - Saisir et contrôler les clés de répartition des différents postes - Générer les éléments de régularisation sur les comptes des locataires - Assurer l'estimation des charges en fin d'exercice et le solde des comptes généraux associés, en lien avec la Comptabilité. Contrôle et analyse des données - Élaborer des tableaux de suivi triennaux par résidence. - Assurer tout comparatif utile permettant de mettre en évidence l'origine des écarts et les pistes d'économies possibles. - Anticiper les évolutions de provisions pour charges à chaque renouvellement ou mise en place de contrat d'entretien. - Veiller à la bonne application de la réglementation sur les charges récupérables. - Répondre aux demandes ponctuelles des RHP dans le cadre de l'optimisation des charges locatives. - Établir les budgets de charges par résidence et faire évoluer les provisions appelées en conséquence. - Analyser les consommations de fluides et d'énergie et proposer des correctifs éventuels. Interactions et activités transverses : - En interne, assurer un rôle de formation et de conseil auprès des équipes transverses opérationnelles - Suivre les dossiers en lien avec le Département juridique dans le cadre de procédures contentieuses. - En externe, représenter UNICIL lors des expertises amiables et contradictoires si nécessaire - Coordonner et contrôler l'intervention de clients externes (experts, assureurs, locataires). PROFIL :