69270 FONTAINES-SUR-SAONE - BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING DE 140 M2 AVEC PARKING ET TERRASSE Julie JOUFFROY et , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, d'une surface de 140 m2, idéalement située en bord de Saône le long d'une route départementale, à proximité immédiate d'un collège, au sein d'une commune dynamique. Possibilité de développer en plus les activités de chocolaterie et de glacier. Nombreux atouts : Terrasse et places de parking rattachées au fonds. Matériel récent. Contrat fournisseur libre. Deux contrats salariés (CDI) et deux contrats apprentis. CA en progression constante. Fermeture hebdomadaire : samedi toute la journée et dimanche après-midi. Fermeture annuelle: 3 à 5 semaines. LOCATION GERANCE AVEC OPTION D'ACHAT POSSIBLE. Données financières : Prix de vente : 202 000 € HAI, dont 12 000 € d'honoraires (charge acquéreur) - Soit un net vendeur de 190 000 € Loyer mensuel : 1200 € Charges diverses mensuelles : 1250 € (eau, électricité, impôts fonciers, ordures ménagères) Si vous souhaitez davantage de photos ou pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Julie JOUFFROY au ( ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Jouffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n753387943. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 202 000 €