EN EXCLUSIVITÉ - 74 - SECTEUR ARAVIS - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT / BAR - EMPLACEMENT N1 - VUE CHAINE DES ARAVIS - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ UN ÉTABLISSEMENT DE RÉFÉRENCE SUR LE SECTEUR, avec un emplacement exceptionnel et de nombreux atouts et possibilités. , l'agence qui estime votre bien en ligne et Perrine FRANCHY vous proposent ce fonds de commerce récent, avec sa clientèle d'habitués sur un emplacement exceptionnel, situé au cœur des Aravis. CÔTÉ COMMERCE : - CA >€ 250.000 - EBE (retraité) : 100 000 € - Loyer : € 1350 HT / mois, hors appartement - Possibilité de racheter les parts de la société - Pas de personnel à reprendre - Pas de contrats fournisseurs ___ - Restauration traditionnelle - Privatisation à la demande, événementiel, after-work, plats à emporter - Activité ANNUELLE lissée avec clientèle locale et touristique - Environ 310 jours d'ouverture par an / 5 jours sur 7 / fermé en intersaison - Capacité : 30 couverts en intérieur + jusqu'à 40 couverts en terrasse l'été CÔTÉ FONCIER : - RÉNOVATION intégrale depuis 2019 - Outil de travail (cuisine, réfrigération, rangement, etc.) d'excellente qualité et en parfait état - 2 Salles de restaurant (2x15 places) - 1 Cuisine - 1 Terrasse - 3 Dégagements (espaces de stockage/vestiaire/cave) - 1 Grenier Possible en complément : - Appartement T3 disponible pour le logement de 2 saisonniers À VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez Perrine FRANCHY au +33 (0) 6.98.82.29.11 ou par e-mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n841925498. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 200 000 €