Situé dans un quartier calme et entièrement réhabilité .Proche du port et de la plage A céder fonds de commerce d'un bel hôtel exploité en duo depuis 10 ans. Possibilité d acquérir les murs. Il se compose de 16 chambres réparties sur 4 niveaux avec ascenseur, d'une salle de petit-déjeuner, d'une cuisine, d'une laverie, et d'un logement de fonction en sous-sol sur une surface globale de de 438m2. 3ETP complètent l'équipe des gérants qui souhaitent maintenant prendre leur retraite. Potentiel de développement compte tenu de l'emplacement et de l'essor touristique de la côte d'opale. Loyer actuel de 2600Euros/mois. Travaux à prévoir. Prix de vente du fonds de commerce FAI 306880€ Prix de vente du fonds de commerce hors honoraires : 300000€ Honoraires à charge acquéreur 9,6% TTC soit 28800€ TTC Prix de vente des murs FAI 450240€ Prix de vente hors honoraires : 420000€ Honoraires à charge acquéreur 7.2% TTC soit 30240€ TTC Prix de vente du fonds de commerce et des murs FAI 757120€ DPE: consommation 263 kWrhEP/m2/an -C- Emission GES 44 kgco2/m2/an - C - Référence annonce : 104 MANDAT 681 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie CANLER agissant sous le statut de salarié habilitée auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d'Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 306 880 €