Très bel emplacement à proximité d'une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuse enseignes nationales (Espace Bocaud - Jacou) Bail tous commerces, aucune restriction d'activité. Achat des murs possible.. Nous vous proposons un local commercial avec de nombreux atouts : - Un très bel emplacement à proximité d'une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuses enseignes nationales - Une surface totale de 225 m², dont une salle de 180 m² environ, avec une capacité sous exploitée actuellement (50 places assises) - Un espace accessible PMR en totalité (cheminement extérieur) - Une terrasse de 60 m² dont la surface peut être doublée - Un parking privatif (5 places dont 1 place PMR) - Un linéaire de façade principale de 14 m L'établissement est exploité depuis 12 ans en restauration rapide. Aucun contrat en cours, aucun salarié à reprendre. Le repreneur bénéficiera d'un nouveau bail commercial. Aucune augmentation de loyer n'est prévue. Le vendeur étant propriétaire des murs, un bail « tous commerces » est possible. Aucune restriction d'activité. La vente des murs est envisageable. Prix : 300 000 €