Nous vous proposons une opportunité rare avec la cession d'une agence immobilière sous enseigne nationale, idéalement située dans une ville dynamique du Gard, à quelques dizaines de kilomètres de Nîmes. Très bien implantée localement, cette agence jouit d'une excellente notoriété et représente une belle occasion pour un professionnel souhaitant s'implanter ou étendre son activité dans un secteur porteur. L'agence propose une offre de services complète en proposant plusieurs pôles solides : la transaction, la location, la gestion locative avec près de 500 lots, ainsi que le syndic de copropriété avec 25 immeubles représentant près de 600 lots. Le stock de mandats de vente est particulièrement consistant, garantissant une dynamique commerciale soutenue. Le chiffre d'affaires réalisé en 2024 dépasse les 700 000 €, en progression de près de 10 % par rapport à l'année précédente, preuve de la solidité et de la performance du modèle en place. L'agence dispose d'un local spacieux de 230 m² en parfait état, situé sur un emplacement stratégique avec forte visibilité et facilité d'accès. Les locaux se composent de sept bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un open-space lumineux, d'une kitchenette, de sanitaires et d'une salle d'archives. Le loyer s'élève à 2 154 € hors taxes et hors charges par mois, avec quatre années restantes sur le bail commercial en cours. L'équipe, parfaitement structurée, se compose du dirigeant, de deux managers, de sept conseillers spécialisés en transaction et location, et de cinq personnes au back office en charge de l'administration, de la comptabilité et du suivi client. Cette organisation permet une gestion fluide, un encadrement de qualité et une forte capacité à accompagner la croissance. Le potentiel de développement reste important, en particulier sur les volets transaction et gestion. Le dirigeant est ouvert à un projet d'association, offrant la possibilité d'une reprise accompagnée et progressive dans un cadre sécurisé. Le prix de cession est fixé à 866 100 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 866 100 €